針對(duì)寫字樓辦公室裝修工程容易出現(xiàn)的一些問(wèn)題，百邦裝飾公司提醒需要裝修的客戶在寫字樓辦公室裝修施工過(guò)程中應(yīng)該關(guān)注的幾個(gè)重點(diǎn)。
一、 拆除工程
1、客戶在簽完租房協(xié)議后，裝修前對(duì)原有遺留的裝修有個(gè)大概的了解，決定是全部拆除重裝還是保留局部再改造裝修，需對(duì)北京裝修公司的設(shè)計(jì)師交待清楚，在施工時(shí)就可以保護(hù)性拆除，避免不必要的浪費(fèi)，控制好預(yù)算成本。
2、在預(yù)算中要考慮成品保護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，大廈物業(yè)都要求進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)對(duì)電梯和公共區(qū)域進(jìn)行保護(hù)，租區(qū)內(nèi)如果有遺留裝修拆除時(shí)也得做保護(hù)。特別要注意的是消防噴淋設(shè)施的保護(hù)，在拆除原有天花時(shí)要對(duì)噴淋部位做保護(hù)性拆除，如果不小心碰壞噴淋頭，會(huì)造成很嚴(yán)重的損失。
二、 隱蔽工程
辦公室裝修隱蔽工程包括強(qiáng)電和弱電布線，不管是局部裝修還是整體裝修都會(huì)遇到。
1、強(qiáng)電布線：按要求必須用JDG穿線管，管線敷設(shè)應(yīng)在吊頂及隔斷封板完成前施工完畢，吊頂內(nèi)的配管均需按明配管敷設(shè)，管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應(yīng)用鍍鋅制品和防護(hù)油漆，支架安裝間距符合規(guī)范要求，位置正確、牢固，燈頭盒、接線盒一般應(yīng)朝下，每個(gè)燈位必須加分線盒，并加蓋板。明配管多根敷設(shè)必須橫平豎直，排列、彎頭半徑應(yīng)一致，銅線并頭必須涮錫，導(dǎo)線連接緊密，絕緣良好，內(nèi)層絕緣為高壓橡皮膠帶，外層為黑膠布，導(dǎo)線敷設(shè)完畢，必須進(jìn)行絕緣測(cè)試，選用500V搖表，絕緣電阻值為線間絕緣或線地之間的絕緣必須在0.5MΩ以上，確保線路完好無(wú)損。
2、弱電布線：按要求必須用JDG穿線管或金屬橋架，線槽，管線敷設(shè)應(yīng)在吊頂、隔斷封板及地面面層完成前施工完畢，網(wǎng)絡(luò)和電話線鋪設(shè)必須是點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，中間不能有接頭，鋪設(shè)時(shí)兩端需做線標(biāo)，以便安裝調(diào)試、維修方便。
三、 消防改造工程
1、在平面布局設(shè)計(jì)時(shí)要復(fù)合消防法規(guī)要求，樓梯間前室和封閉樓梯間的內(nèi)墻上，除在同層開設(shè)通向公共走道的疏散門外，不應(yīng)開設(shè)其它房門窗。樓梯間及前室內(nèi)不應(yīng)附設(shè)燒水間、可燃材料儲(chǔ)藏室、可燃?xì)怏w管道。房間內(nèi)噴淋頭間距不得大于3.6m，每個(gè)50平米以內(nèi)獨(dú)立封閉空間必須設(shè)一個(gè)煙感報(bào)警器，消防栓不得設(shè)在封閉房間內(nèi)。
2、消防改造時(shí)管徑要復(fù)合要求，噴淋頭要與室內(nèi)天花水平。改造完后要打壓試水。
3、客戶應(yīng)要求消防改造承包商應(yīng)與裝修公司密切配合，以保證整體裝修工程順利完成。
四、 空調(diào)改造工程
1、空調(diào)改造要復(fù)合專業(yè)要求，注意做好降噪保溫，每個(gè)房間須有出風(fēng)及回風(fēng)口。
2、客戶應(yīng)要求空調(diào)改造承包商應(yīng)與裝修公司密切配合，不要影響裝修進(jìn)度，以保證整體裝修工程順利完成。
以上幾點(diǎn)是北京東方華美裝飾工程有限公司在常規(guī)辦公室裝修外提醒的幾個(gè)裝修重點(diǎn)。
